Cara é realmente melhor usar regex nesse caso. Imagina se o cara acrescenta 1 linha na página na caixa. Pronto. Seu script foi pro saco e as vezes vc nao tem tempo de arrumar na hora. Estou falando isso pq essas página são geradas dinamicamente no caso da caixa. Por isso não vai demorar pra elas mudarem.
Usando regex, vc estabelece áreas que serão "captadas", resolvendo o problema anterior e mesmo assim vc ainda pode ter complicações dependendo do tipo de mudança que o cara faz, mas isso reduz drasticamente a chance de isso acontecer, principalmente se sua regex for bem feita e se a página for comentada.

pesso por favor pra quem usar o script me contatar.

muito legal e bem bolado o sistema

Qualquer duvida só me dar um toque é bem simples o sistema